Światło. Przestrzeń. Dom.
Kameralne osiedla domów z ogrodami we Wrocławiu i okolicach. Kilka budynków zamiast kilkudziesięciu, przemyślane wnętrza i materiały dobrane na lata.
Doświadczenie z rynku nieruchomości, przełożone na dom
Lumos Development tworzą osoby z wieloletnim doświadczeniem w inwestycjach deweloperskich i na rynku nieruchomości. Na co dzień rozmawiamy z kupującymi, dlatego wiemy, o co pytają przed podpisaniem umowy i które decyzje projektowe mają znaczenie dopiero po latach mieszkania.
Budujemy z wykonawcami, którzy mają na koncie wiele zrealizowanych budynków. Projekt, harmonogram i jakość wykonania są w rękach ludzi, którzy robili to już wielokrotnie.
Na każdy projekt patrzymy z perspektywy przyszłych mieszkańców. Interesuje nas wygląd budynku, ale też to, jak się w nim żyje: rozmieszczenie pomieszczeń, dostęp do światła, prywatność, miejsce na rzeczy i relacja domu z ogrodem.
Nie obiecujemy rzeczy, których nie da się sprawdzić. Na stronie każdej inwestycji pokazujemy plan osiedla, rzuty, standard i ceny z historią zmian, zanim poprosimy o kontakt.
Kameralnie, czyli kilka domów zamiast kilkudziesięciu
Nie budujemy dużych osiedli. Nasze inwestycje to kilka budynków na jednej działce, z własnym dojazdem i zielenią. Taka skala pozwala dopracować każdy szczegół, a mieszkańcom daje spokój, którego trudno szukać w dużych projektach.
Sąsiedzi się znają, dzieci mogą bezpiecznie wyjść przed dom, a na osiedle wjeżdżają tylko ci, którzy tu mieszkają.
Solidna konstrukcja, prosta forma
Materiały dobieramy pod kątem trwałości i komfortu, a nie efektu na wizualizacji. Na osiedlu Ravela zakładamy takie rozwiązania:
Ściany z silikatu
Ciężkie bloczki silikatowe dobrze tłumią dźwięki. To ważne w domu, który ma ścianę wspólną z sąsiadem. Ocieplenie 20 cm styropianu.
Dach 35° bez okapów
Prosta, współczesna bryła z użytkowym poddaszem. Pokrycie z dachówki ceramicznej lub blachodachówki.
Duże przeszklenia
Okna o współczynniku U poniżej 0,9 W/(m²·K) i szerokie przeszklenie tarasowe w salonie, od strony ogrodu.
Rekuperacja i podłogówka
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła i ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach mieszkalnych.
Garaż w bryle domu
Jednostanowiskowy garaż z bramą segmentową i przejściem prosto do domu, a obok dodatkowe miejsce postojowe.
Pełny zakres prac objętych ceną domu podajemy w standardzie wykonania.
Trzy rzeczy, które sprawdzamy w każdym projekcie
Światło
Usytuowanie budynku i rozmieszczenie przeszkleń rozpatrujemy razem z układem wnętrza. Ważne jest dla nas, w jaki sposób dom będzie korzystał z naturalnego światła w poszczególnych częściach dnia.
Przestrzeń
Projektujemy z myślą o codziennym użytkowaniu. Zwracamy uwagę na podział stref, komunikację, ustawność pomieszczeń i miejsce do przechowywania. Powierzchnia domu powinna przekładać się na wygodę jego mieszkańców.
Otoczenie
Dom jest częścią większej całości. Dlatego układ osiedla, zagospodarowanie zieleni, organizację dojazdu i przestrzenie wejściowe traktujemy jako istotne elementy projektu.
Osiedle Ravela na wrocławskim Jagodnie
Cztery budynki dwulokalowe przy ul. Maurycego Ravela, osiem domów z ogrodami i garażami.
Kolejne lokalizacje. Przygotowujemy następne kameralne osiedla we Wrocławiu i okolicach. Zostaw kontakt, a damy znać, gdy ruszy sprzedaż.
Zapytaj o kolejne inwestycjeInformacje potrzebne do podjęcia decyzji
Na stronie każdej inwestycji przedstawiamy plan osiedla, rzuty domów, standard wykonania i informacje o lokalizacji. Poszczególne domy można porównać pod względem powierzchni, układu, przestrzeni zewnętrznej, ceny i dostępności.
- Plan osiedla i widok brył bez logowania
- Ceny i historia zmian cen dla każdego domu
- Rzuty kondygnacji z powierzchniami
- Dane dla dane.gov.pl aktualizowane codziennie
OsiedleRAVELA
Osiedle Ravela to projekt Lumos Development obejmujący 8 domów w czterech budynkach dwulokalowych. Nazwa pochodzi od adresu: ul. Maurycego Ravela na wrocławskim Jagodnie.
Każdy dom ma trzy kondygnacje, garaż w bryle budynku, miejsce postojowe i ogród do wyłącznego korzystania. Wszystkie domy mają ten sam układ; w połowie z nich jest on odwrócony lustrzanie.
Przesuń tabelę w bok →
Trzy kondygnacje, garaż w bryle budynku
Parter ze strefą dzienną i garażem, piętro z sypialnią główną, garderobą i dwoma pokojami, poddasze z gabinetem, pokojem i łazienką. Schody dwubiegowe łączą wszystkie trzy kondygnacje.
Zakres, który można porównać
Zestawienie określa zakres prac i elementy objęte ceną domu. Rozwiązania dostępne za dopłatą przedstawiamy oddzielnie.
| Element | Zakres w cenie przykład, wg projektu bazowego |
|---|---|
| Ściany zewnętrzne | Silikat 18 cm, ocieplenie styropianem 20 cm, tynk cienkowarstwowy |
| Dach | Dwuspadowy, kąt 35°, bez okapów; pokrycie z blachodachówki lub dachówki ceramicznej |
| Stolarka okienna | Okna o współczynniku U poniżej 0,9 W/(m²·K), okna dachowe na poddaszu |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach mieszkalnych; źródło ciepła według projektu adaptacji |
| Wentylacja | Mechaniczna z odzyskiem ciepła |
| Garaż | Jednostanowiskowy, w bryle budynku, brama segmentowa |
| Teren | Droga wewnętrzna szer. 5 m, miejsca postojowe 2,5 × 5 m, dojścia utwardzone, ogrodzenie |
Jagodno z lotu ptaka
Zdjęcia z października 2026, przed rozpoczęciem budowy. Pokazują teren inwestycji i jego rzeczywiste sąsiedztwo.
Obrys działki naniesiemy na zdjęcia po potwierdzeniu granic z geodetą. Wizualizacje architektury pojawią się w kolejnym etapie.
Wrocław, Jagodno, ul. Maurycego Ravela
Inwestycja znajduje się na południowo-wschodnim krańcu Wrocławia, na osiedlu Jagodno, przy ul. Maurycego Ravela.
- Działki
- nr 109/2, 110, 111, AM-1, obręb Jagodno
- Dojazd
- z ul. Buforowej przez ul. Brzozową i ul. Ravela, projektowanym zjazdem na teren osiedla
- Teren
- 1965 m² · zabudowa 34,0% · teren biologicznie czynny 41,7%
Ceny ofertowe domów
Ceny brutto. Przy każdej pozycji podajemy datę, od której obowiązuje. Historię zmian ceny znajdziesz w karcie każdego domu.
Przesuń tabelę w bok, żeby zobaczyć wszystkie składniki ceny →



